Sulge
Käesolevat artiklit ajendas kirjutama 1998. aasta septembri lõpul
sihtasutuse Eesti Õiguskeskus poolt kohtunikele ja kohtu
konsultantidele korraldatud asjaõiguse ja elamuõiguse seminar,
millest oli võimalus osa võtta ka artikli autoritel. Seminaril
käsitleti muuhulgas kaasomandit ja sellega seotud kohtupraktikat ning
väideti, et kaasomanik võib teiste kaasomanike nõusolekuta talle
kuuluva mõttelise osa ühisest asjast üürile anda, kui ühise asja
kasutuskord on kokku lepitud. Artikli autorid sellise seisukohaga ei
nõustu ja esitavad alljärgnevalt oma argumendid, käsitledes
probleemi natuke laiemalt. Loomulikult ei pretendeeri käesolev
artikkel absoluutsele tõele, kuid toob ära mõningad autorite
arvates olulised argumendid eeltoodud seisukoha vastu. Kuna iga uus
probleem on unustatud vana, siis soovitavad autorid tutvuda ka prof
Igor Tjutrjumovi artikliga „Kaasomandi mõttelise osa renditamine“
juriidilise ajakirja Õigus 1930. aasta 4. numbris.